选择哪种贷款方式犹豫不决？告诉你公积金贷款买房6大好处
描述：如果朋友们在买房贷款的问题上面，对于应该选择商业贷款还是公积金贷款而犹豫不决的话，长沙装修网的小编总结了关于公积金贷款买房6大好处给大家来参考一下。
? ? 如果朋友们在买房贷款的问题上面，对于应该选择商业贷款还是公积金贷款而犹豫不决的话，长沙装修网的小编总结了关于公积金贷款买房6大好处给大家来参考一下。
公积金贷款买房6大好处
1、归个人所有住房公积金属于缴存者的个人财产，并且有些城市已婚人士申请公积金贷款买房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。
2、资金可翻倍
缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。
3、享受免税
企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的扣减项目。同时企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期的工资、薪金收入，免于征收个人所得税，也就是说对于员工，税前工资扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。
公积金贷款买房6大好处
4、可提前提取
员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。
5、贷款利率低
目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。
6、提前还贷不收违约金
借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
朋友们了解了公积金贷款买房6大好处之后，就能更加准确的根据自己的实际情况来确定如何选择啦。当然长沙装修网的小编也要特别叮嘱一下各位，在选择楼盘之前一定要先确定是否能够申请公积金贷款哦，因为有一些开发商是没有与公积金管理中心签约的。
